Предлагаю Вашему вниманию первый и цокольный этаж отдельно стоящего

Предлагаю Вашему вниманию первый и цокольный этаж отдельно стоящего здания в густонаселенном микрорайоне Губернский г. Чехов, расположенный в 50 км. от МКАД. Отличная локация, все центральные коммуникации, стабильные арендаторы.
• Арендатор/площадь/ежемесячная арендная плата(без ндс)
1 этаж
• Сеть магазинов Верный/ 550 кв.м. /фикс и 6% от рто
• Аптека Горздрав/ 45 кв.м. / 90 000
• Рублевские колбасы/ 38 кв.м. / 152 000
• Теле-2 / 27 кв.м. / 81 000
• Табак/ 10 кв.м. / 40 000
• Игрушки, терминалы и вендинг- 38 000
• Итого• Налог на имущество: 635 455 в год
Из расчета 8 лет окупаемости цена .
Цоколь
• Сеть Магнит Косметик / 300 кв.м. / 180 000 и 7% от рто
• Небольшие несетевые арендаторы (детские товары, разливное пиво, дом быта и т.п.) / 170 кв.м. / 170 000
• Итого 350 000
Из расчета 6 лет окупаемости .
Налог на имущество: 643 970 в год
Цена двух помещений

Этаж/этажность: 1/1
Комиссия: 0
Агентам: Не звонить